ЖКХ 16 — 29 мая 2020 года

Мораторий на неустойку

Судебная практика
Согласно разъяснениям ВС и Постановлению Правительства Р Ф № 424, за период с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года должнику по всем коммунальным платежам, включая капремонт, нельзя начислить неустойку. Это правило применил А С Якутии в деле № А58−12 691/2019. Местная энергетическая компания взыскивала с ответчика долг по договорам энергоснабжения. Истец в числе прочего попросил взыскать в его пользу пени за период с 19 сентября 2019 по 13 мая 2020 года. Суд разрешил ответчику не платить эту сумму и отказал в удовлетворении иска в этой части.
Мораторий работает и на будущий период. Суды придерживаются общего подхода и отказываются начислить неустойку по день фактической выплаты долга. Например, так поступил Арбитражный суд Московской области в деле № А41−14 328/2020. При этом суд разъяснил, что у истца есть право на подачу нового иска о взыскании неустойки, если долг так и не будет оплачен, но сделать это можно только после окончания моратория. То есть уже в 2021 году.
Департамент тарифной политики, энергетики и жилищнокоммунального комплекса ЯНАО отказался выплачивать компенсацию «Газпром энерго» за льготные поставки воды в жилые дома, сославшись на то, что компания пропустила сроки предъявления требований. Суд первой инстанции согласился с доводами ведомства, но апелляция отменила это решение.
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа оставил без изменений решение суда апелляционной инстанции по делу А81−5015/2019. Ранее, апелляция отменила решение суда первой инстанции и присудила «Газпром энерго» 22,6 млн руб. компенсации за поставку воды управляющим компаниям. Информация об этом появилась на официальном сайте электронной картотеки арбитражных дел.